Перепланировка квартиры

С 01.04.2024 вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023 №608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которым вносятся изменения, конкретизирующие нормы Жилищного кодекса РФ о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

В частности, в случае, если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение дополнительных работ, документ, подтверждающий принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

В этом случае указанный перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в сведения Единый государственный реестр недвижимости о назначении такого помещения.

В настоящее время окончание перевода помещения подтверждает документ, выданный органом, осуществляющим перевод помещений.

Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, а также государственный кадастровый учет и госрегистрацию прав на вновь образованный в результате проведения перепланировки помещения будут осуществлять по заявлению органа местного самоуправления.

Реализация вышеуказанных изменений законодательства позволит привести к единообразию практики перевода жилого помещения в нежилое или наоборот, проведения переустройства, перепланировки и внесения в Единый государственный реестр недвижимости полных и актуальных сведений о помещениях многоквартирных домов.

Помощник прокурора

Суровикинского района

юрист 3 класса                                                                                 С.М. Забора